Zweifamilienhaus
Feldbergstr. 19, 63225 Langen
460.000 €
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Zweifamilienhaus
Feldbergstr. 19, 63225 Langen
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
- laut Gutachten: Grundstückbeurteilung: Polygonal, hoher Anteil nicht notwendiger Freifläche.
Gebäudebeurteilung: Annahme ohne Innenbesichtigung: Voll unterkellertes, zweigeschossiges Zweifamilienhaus mit voll ausgebautem Dachgeschoss/Spitzboden mit eingeschossigem, nicht unterkellertem Nebengebäude. Ohne Innenbesichtigung keine Aussage zu Grundriss, Instandhaltungszustand, Schäden möglich, nach Luftbild Doppelgarage und Nebengebäude größer, teilweise formell illegal. Mietverhältnisse unbekannt.
Baujahr: Ursprung ca. 1912, für die Wertermittlung fiktiv 1974. -
Bankverbindung für den Fall der Überweisung der Sicherheitsleistung: Konto der Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen, IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX, Kassenzeichen 031276701128´
Gläubiger:
Frankfurter Volksbank Rhein/Main eG, Börsenstr. 7 - 11, 60313 Frankfurt/Main, AZ: 6953336 DKR-KA/Lf, Tel.: 069/2172-12202
Gerichtsinformationen
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Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 414.000 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
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ÖPNV
Legende
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